Certfikat energetyczny

Polski paszport energetyczny składa się z czterech części: strony tytułowej, technicznego opisu budynku/lokalu, charakterystyki energetycznej i uwag dotyczących poprawy jakości energetycznej.

Pierwsza strona to charakterystyka nieruchomości, dla której certyfikat został sporządzony. Obok informacji o adresie budynku i danych właściciela znajdują się te o obliczeniowym zapotrzebowaniu na nieodnawialną energię pierwotną, danych osoby wystawiającej świadectwo, dacie wydania i ważności oraz numerze paszportu energetycznego. Przy analizowaniu paszportu przez potencjalnego nabywcę nieruchomości warto zwrócić uwagę na okres ważność certyfikatu.

Druga strona to przede wszystkim charakterystyka techniczno-użytkowa budynku, obliczeniowe zapotrzebowanie na energię oraz jej podział. Należy zwrócić uwagę na roczne jednostkowe zapotrzebowanie na energię (podaną w kWh/(m2 rok). Ważne są także informacje o przeznaczeniu budynku, liczbie kondygnacji oraz powierzchni użytkowej o regulowanej temperaturze.

Czym jest roczne jednostkowe zapotrzebowanie na energię? Najprościej rzecz ujmując jest to zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej i tę zużywaną dla potrzeb klimatyzacji oraz oświetlenia. Im mniej się je zużywa tym lepiej. Wówczas dom jest bardziej energooszczędny.

Na trzeciej stronie znajdują się uwagi na temat zmniejszenia zapotrzebowania na energię końcową. Dotyczą one przede wszystkim możliwych zmian w zakresie osłony zewnętrznej budynku, techniki instalacyjnej i źródeł energii, ograniczenia zapotrzebowania na energię końcową w czasie eksploatacji budynku oraz ograniczenia zapotrzebowania na energię końcową związanych z korzystaniem z ciepłej wody użytkowej. Istotną kwestią jest także zapoznanie się z ostatnim punktem uwag, czyli pozostałymi wytycznymi, jakie sugeruje audytor.

Ważną informacją jest to, że uwagi osoby sporządzającej certyfikat nie mogą stać się podstawą do uzyskania kredytu termomodernizacyjnego.

Ostatnia strona to objaśnienia i informacje dodatkowe. Objaśnienia zawierają dane o tym, na jakiej podstawie wyliczenia zostały wykonane. Tłumaczą także skalę energochłonności budynku. Im jest ona mniejsza, tym lepiej. Informacje dodatkowe wyjaśniają podstawę prawną, wedle której paszport energetyczny został sporządzony.